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关于夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造

发布日期:2012-04-25
 

        近年来,随着经济社会发展和人民生活水平的提高,夏热冬冷地区住宅空调和采暖需求逐年上升,建筑能耗逐年攀升。因此,对夏热冬冷地区既有建筑实施节能改造势在必行,一方面可以提升建筑用能效率,降低建筑用能需求,有效缓解建筑能耗增长压力;另一方面可以提高建筑室内热舒适性,有效改变居住建筑室内夏季过热、冬季过冷的状况,减少室内噪声,更好地惠及民生。

        随着建材行业的日益发展,市场上涌现出越来越多的新型建材材料,这也为节能改造项目提供了广阔的材料选用范围,如近年来在外墙改造项目应用广泛的无机预涂板预涂型纤维增强水泥板),其表面效果可效仿各种建筑板材效果,如石材、铝板、艺术、雕刻等。还可与保温材料复合,形成保温装饰一体化板材,应用于外墙节能改造,既减少了施工程序、缩短了工期,还节约了施工成本,且又能达到节能改造的效果,因此无疑是目前建筑外墙节能改造项目上不可或缺的新型材料。

  节能改造应遵循以下原则:一是坚持因地制宜、合理适用。要在充分考虑地区气候特点、建筑现状、居民用能特点等因素基础上,确定改造内容及技术路线,优先选择投入少、效益明显的项目进行改造。二是窗改为主、适当综合。改造应以门窗节能改造为主要内容,具备条件的,可同步实施加装遮阳、屋顶及墙体保温等措施。三是统筹兼顾、协调推进,改造应根据地区实际与旧城更新、城区环境综合整治、平改坡、房屋修缮维护、抗震加固等工作相结合,整合政策资源,发挥******效益。四是政府引导、多方投入,中央财政适当奖励、地方财政稳定投入,引导受益居民、产权单位及其他社会资金自愿投资改造,建立稳定、多元的投融资渠道。五是点面结合、重点突破,在实施单一改造项目同时,应选择积极性高、组织能力强、改造资金落实好的市县,优先安排节能改造任务,实现集中连片的推进效果。

 

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