现代主要建筑材料的分类方法很多，按功能分为三大类：
1、结构材料，主要指构成建筑物受力构件和结构所用的材料，如梁、板、柱、基础、框架等构件或结构所使用的材料。其主要技术性能要求是具有强度和耐久性。因为建筑材料长期承受风吹、日晒、雨淋、磨损、腐蚀等，性能会逐渐变化，因此建筑材料的合理选用至关重要，应安全、经久耐用。常用的结构材料有混泥土、钢材、石材等。
2、围护材料，是用于建筑物围护结构的材料，如墙体、门窗、屋面等部位使用的材料。常用的围护材料有砖、砌块、板材（UB优璧无机预涂板）等。围护材料不仅要求具有一定的强度和耐久性，而且更重要的是应具有良好的绝热性，符合节能要求。
3、功能材料，主要是指担负某些建筑功能的非承重用材料，如防火材料、装饰材料、绝热材料、吸声材料、密封材料等。
建筑材料的发展方向：1）传统建筑材料的性能向轻质、高强、多功能的方向发展。如，大规模生产新型干法水泥，研制出轻质高强的混泥土，新型墙体材料等。2）化学建材将大规模应用于建筑工程中。主要包括建筑塑料、建筑涂料、建筑防火材料、密封材料、绝热材料、隔热材料、特种陶瓷、建筑胶粘剂等。化学建材具有很多优点，可以部分替代钢材、木材，且具有较好的装饰性。3）从使用单体材料向使用复合材料发展。如研究和使用纤维混泥土、聚合物混泥土、轻质混泥土、高强度合金材料等一系列新型高性能复合材料。

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