新型建材具有轻质、高强度、保温、节能、节土、装饰等优良特性。采用新型建材不但使房屋功能大大改善，还可以使建筑物内外更具现代气息，满足人们的审美要求；有的新型建材可以显著减轻建筑物自重，为推广轻型建筑结构创造了条件，推动了建筑施工技术现代化，大大加快了建房速度。

   新型建材的性能和功用各不相同，生产新型建材产品的原材料及工艺方法也各不相同。就其发展情况而言，有的品种重在花色，花色品种层出不穷，如装饰装修材料；有的品种重在功能，如保温材料；有的则通过深加工衍生出多个品种，如新型建筑板材等。以新型建筑板材为例。目前新型建筑板材有几十个品种，其中纸面石膏板、各种纤维增强水泥板（如CCA板）、无石棉硅钙板是目前我国生产量最大、应用最普遍的三种新型建筑板材。

   这三种板材不但所采用的原料不同，生产工艺不同，其性能和功用也不同。如纸面石膏板主要原料为石膏和护面纸，适用于作内墙板和吊顶板；纤维增强水泥板是以纤维素纤维、水泥、砂、添加剂、水等有机、无机物质，经先进生产工艺混和、成型、经过14000吨压机加压、高温高压蒸养和特殊技术处理而制成的高科技产品，可成型多种厚度及密度，是100%不含石棉及其它有害物质的、具有高强度、大幅面、轻质、防火、防水等优良性能的新型环保建筑板材；硅钙板主要原料是硅钙材料，除用作内外墙板外，还可用于装修以及制做和房屋结合在一起的家具等。这三种板的同一特点是：采用它们作为原始板材，再分别配上防渗、保温、防火等功能材料，采用复合技术，可生产出各种轻质和性能优越的新型墙体材料。此外，它们所用的原材料均为非金属材料，而且又是三种最易得到的非金属材料，在市场的发展也是很好的。

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